Ipoteca - Iscrizione dell'ipoteca - ITL - Cartella di pagamento - Preavviso di iscrizione ipotecaria - Opposizione all'esecuzione - Esdebitazione - Sanzioni amministrative - Esegibilità - Rif.Leg. art.615 cpc; art.77 Dpr 602/1073; art.142 RD 267/1942;

[APP TRIB REGGIO EMILIA] Ipoteca – Iscrizione dell’ipoteca – Iscrizione ipotecaria dell’Agenzia delle Entrate – Bene immobile conferito in fondo patrimoniale – Legittimità dell’iscrizione – Famiglia: regime patrimoniale – Fondo patrimoniale – Debito contratto per scopi estranei ai bisogni della famiglia – Inottemperanza all’onere della prova – Principio di non contestazione – Inapplicabilità – Allegazione di debito derivante da attività professionale – Irrilevanza – Debiti strumentali ai bisogni della famiglia – Opponibilità del fondo patrimoniale al creditore (impignorabilità) – Infondatezza – Rif. Leg. artt.167, 170, 2808, 2828 cc; art.115 cpc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Banche - Cessione di credito in blocco - Pubblicazione sulla G.U. - Opponibilità al comproprietario di immobile ipotecato - Esclusione - Legittimazione del cessionario all'esecuzione forzata - Ipoteca - Rinnovazione dell'ipoteca - Ipoteca su beni indivisi - Divisione amichevole posteriore all'iscrizione - Terzo comproprietario - Istanza di rinnovazione dell'iscrizione sui beni attribuiti all'esecutato - Limiti e condizioni - Opponibilità della divisione al creditore procedente - Esclusione -Rif.Leg. artt.1113, 1264, 2721, 2825 cc; art.784 cpc; art.58 D.lgs 385/1993;

Divisione - Scioglimento della comunione - Bene immobile in comunione ereditaria - Immobile non comodamente divisibile - Attribuzione - Conguaglio - Ipoteca - Iscrizione dell'ipoteca - Giudizio di divisione - Ipoteca gravante su quota di bene indiviso - Creditore ipotecario - Litisconsorzio necessario - Assegnazione a compartecipi non debitori - Cancellazione dell'ipoteca - Rif. Leg. artt.720, 788, 1113, 2825 c.c.;

Ipoteca – Iscrizione di ipoteca giudiziale – Estinzione dell’obbligazione garantita – Cancellazione dell’iscrizione – Allegazione di estinzione del credito per prescrizione – Istanza di cancellazione della garanzia ipotecaria – Accoglimento – Spese giudiziali (mat. Civile) – Soccombenza – Condanna alle spese future – Esclusione – Rif. Leg. artt.2878, 2884, 2943, 2945 cc; art.91 cpc;

[APP TRIB BOLOGNA] Ipoteca – Iscrizione ipotecaria (pluralità di aree di sedime degli immobili) – Comproprietario pro quota – Sproporzione della garanzia iscritta – Riduzione di ipoteca – Domanda di restrizione della garanzia reale – Accoglimento in prime cure – Spese giudiziali (mat. Civile) – Responsabilità processuale aggravata – Mala fede o colpa grave nella resistenza in giudizio – Insussistenza – Regolamento delle spese: gradi precedenti – Parziale soccombenza reciproca – Infondatezza – Compensazione parziale delle spese – Illegittimità – Rif. Leg. artt.2808, 2809, 2821, 2825, 2828, 2872, 2874, 2877 cc; artt.92, 96 cpc; [RIFORMA PARZIALE]

[APP TRIB BOLOGNA] Credito fondiario – Contratto di mutuo fondiario – Trasferimento (atti di vendita) di beni immobili in società ad hoc – Accertamento di simulazione assoluta (in pregresso giudizio) (cosa giudicata) – Iscrizione d’ipoteca – Nullità dei negozi simulati incidente sull’iscrizione d’ipoteca – Esclusione – Mala fede della Banca mutuante – Insussistenza – Inopponibilità – Contratti bancari – Conversione del mutuo fondiario in mutuo ipotecario ordinario – Nullità del contratto per – a. mancanza di causa – b. violazione del limite di finanziabilità – Infondatezza – Rif. Leg. artt.1414, 1415, 1418, 2652 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Esecuzione forzata - Distribuzione della somma ricavata - Espropriazione immobiliare - Piano di riparto - Controversia distributiva - Creditore cessionario assistito da privilegio ipotecario intervenuto in surroga - Tardiva annotazione della cessione nell'iscrizione ipotecaria - Opposizione agli atti esecutivi - Configurabilità - Spese giudiziali civili - Compensazione delle spese - Gravi motivi - Rif.Leg . artt.111, 512, 617, 618 cpc; art.92 cpc;

[APP TRIB PIACENZA] Ipoteca – Iscrizione dell’ipoteca – Illegittimità dell’iscrizione – Esclusione – Inesistenza del credito posto a base del titolo determinante l’iscrizione – Domanda non proposta in I grado – Cancellazione dell’iscrizione – Provvedimento passato in giudicato statuente l’ordine di cancellazione dell’ipoteca – Imprescindibilità (e assenza in ispecie) – Sentenza di Corte d’Appello di accoglimento di opposizione a D.I. e di accertamento di insussistenza del credito – Inidoneità ex se a fini di cancellazione dell’iscrizione ipotecaria – Provvisoria esecutorietà della sentenza – Irrilevanza – Fondo patrimoniale – Presunzione di inerenza dei debiti ai bisogni della famiglia – Debiti contratti per scopi o necessità estranei alla famiglia – Inottemperanza del debitore all’onere della prova – Iscrizione dell’ipoteca – Iscrizione d’ipoteca su beni costituenti fondo patrimoniale – Legittimità e fondatezza – Rif. Leg. artt.2818, 2884, 167, 170 cc; art.91 cpc; DM 147/2022; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

[APP TRIB RAVENNA] Contratti in generale – Preliminare del contratto – Compravendita immobiliare – Trascrizione – Trascrizione del preliminare – Ipoteca – Iscrizione dell’ipoteca – Iscrizione di ipoteca – Creditore pignoratizio del promittente venditore – Trascrizione – Promissario acquirente – Trascrizione della domanda di esecuzione specifica dell’obbligo di contrarre – Carenza d’interesse ad agire – Infondatezza – Spese giudiziali (mat. Civile) – Soccombenza virtuale – Soccombenza virtuale del promittente venditore – Rif. Leg. artt.1350, 1351, 2652, 2668, 2808, 2932 cc; art.91, 100 cpc; [RIFORMA PARZIALE]