GIURÆMILIA rel. 3.0.0.17Skip Navigation Links

Giurisprudenza di merito   Provvedimenti n. 1573
Condominio e locazione
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Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Costanzo Antonio
Locazione - Procedimenti: mutamento di rito - Rito Cartabia - Opposizione a decreto ingiuntivo - Introduzione con citazione - Osservanza dei termini - Mutamento di rito - Preclusioni e decadenze - Persistenza - Sospensione dell'esecuzione del DI - Esclusione - Oneri di mediazione obbligatoria - Rif.Leg. artt.171ter, 183, 426, 447bis, 649 cpc; art.5 D.lgs 28/2010;
Opponente soccombente - Opposto vittorioso

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Gentili Carolina
Responsabilità civile - Danno cagionato da cose in custodia - Condominio - Lastrico solare - Infiltrazioni - Proprietà esclusiva - Pregiudizio - Doveri di custodia - Esecuzione di lavori - Misura d'urgenza - Rif.Leg. artt.1117, 2051 cc; art.700 cpc;
Ricorrente vittorioso - Resistente soccombente

Tribunale PARMA - Est. dr. Belvedere Paola
Comunione e condominio - Cosa comune: uso e godimento - Condizionatori collocati sulla facciata - Delibera condominiale - Spostamento o rimozione - Uso e godimento paritario degli altri condomini - Assemblea: convocazione costituzione e quorum - Questioni non poste all'OG nell'avviso di convocazione - Facoltà di delibere - Preclusione - Annullamento - Rif.Leg. artt.1102, 1105, 1120, 1139 cc;
Attore prevalentemente soccombente - Convenuto prevalentemente vittorioso

Tribunale MODENA - Est. dr. Bolondi Eugenio
Immissioni - Condominio - Locale pubblico - Unità immobiliare esclusiva - Immissioni vibro-acustiche - CTU - Superamento della soglia di tolleranza - Esclusione - Rif.Leg. art.844, 1102 cc;
Attore soccombente - Convenuto vittorioso

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Costanzo Antonio
Ingiunzione - Giudizio di opposizione - Rito Cartabia - Controversia in materia di locazione - Giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo - Introduzione con citazione - Tardivo deposito - Irrevocabilità del decreto - Domande riconvenzionali dell'opponente - Ammissibilità - Rif.Leg. art.1591 cc; art.171bis, 447bis, 641, 645, 647 cpc; artt.5, 5bis, 5quater, 6 D.lgs 28/2010; art.41 D.lgs 149/2022;
Opponente soccombente in rito - Opposto vittorioso in rito

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Costanzo Antonio
Procedimento civile - Trattazione della causa - Rito Cartabia - Opposizione a decreto ingiuntivo in rito locatizio - Eccezione di tardività dell'opposizione - Prima udienza ex art.183 cpc - Opportunità di pre-udienza anticipata - Pregiudizialità idonea preludere il merito - Rif.Leg. artt.121, 171bis, 171ter, 183, 279, 447bis cpc;
Opponente soccombente in rito - Opposto vittorioso in rito

Tribunale REGGIO EMILIA - Est. dr. Malgoni Francesca
Comunione e condominio - Amministratore: nomina o revoca - Convocazione dell'assemblea per il rendiconto - Termine di 30 gg - Inosservanza dell'amministratore - Convocazione tardiva - Revoca giudiziale - Esclusione - Rif.Leg. artt.1129, 1130, 1131 cc;
Ricorrente soccombente - Resistente vittorioso

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Siracusano Paolo
Locazione – Contratto di locazione – Uso abitativo – Diniego di rinnovo – Anteriorità della disdetta rispetto alla scadenza – Domanda di accertamento e dichiarativa di cessazione degli effetti del contratto – Condanna in futuro – Legittimità – Cessazione del titolo a fini di detenzione qualificata dell’immobile – Rif. Leg. art.30 L 392/1978;
Attore vittorioso - Convenuto soccombente
[P.M.]

Tribunale PIACENZA - Est. dr. Ghisolfi Maddalena
Possesso (mat.civile) - Azione di reintegrazione - Trattative per la vendita di unità immobiliare - Concessione temporanea della disponibilità - Scrittura privata di locazione/custodia non registrata con previsione di canoni - Impossibilità di concludere il contratto - Spoglio - Reintegra del possesso - Preclusione - Rif.Leg. artt.1168 cc; art.2 L.431/1998;
Ricorrente soccombente - Resistente vittorioso

Tribunale BOLOGNA - Est. dr. Cinosuro Roberta
Locazione – Contratto di locazione – Immobili residenziali – Locazione novennale tacitamente rinnovabile – Pagamento del canone – Morosità ingente – Vizi della cosa locata – Vizi ‘occulti’ – Esclusione – Conoscenza del conduttore e beneficio contrattuale (free rent e riduzione del canone) – Inadempimento del locatore ai fini del godimento ed uso dell’immobile – Infondatezza – Impossibilità parziale sopravvenuta della prestazione del conduttore – Infondatezza – Miglioramenti – Consenso esplicito del locatore – Insussistenza – Diritto del conduttore ad indennità – Esclusione – Risoluzione per inadempimento – Inadempimento grave – Debenza integrale dei canoni non corrisposti – Rif. Leg. artt.1453, 1455, 1456, 1460, 1464, 1575, 1576, 1578, 1587, 1592 cc; artt.420, 426, 429, 665, 667 cpc;
Intimante\Opposto vittorioso - Intimato\ Opponente soccombente
[P.M.]
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