[APP TRIB BOLOGNA] Successioni – Eredità Giacente – Compravendita immobiliare conclusa dal de cuius anteriormente al decesso – Azione a fini di i) risoluzione del contratto per inadempimento del de cuius e ii) restituzione del bene immobile – Domanda proposta nei confronti della Eredità Giacente in persona del Curatore – Titolarità dei rapporti obbligatori del de cuius da parte della Curatela – Esclusione – Cessione del credito – Domanda del cessionario di compensazione con contro credito del de cuius – Illegittimità – Eadem ratio (carenza di legittimazione passiva dell’Eredità Giacente) – Rif. Leg. artt.495, 529, 530, 531, 1260, 1453, 1455, 1526 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

[APP TRIB BOLOGNA] Successioni – Testamento olografo – Designazione di erede universale – Beneficio d’inventario – Accettazione con beneficio d’inventario – Operazioni d’inventario – Mancato avviso a eredi legittimi (presunti) – Irrilevanza – Decadenza dalla facoltà di accettazione\ Invalidità dell’inventario – Infondatezza – Notaio e atto notarile – Redazione dell’inventario (eredità beneficiata) – Inopponibilità agli eredi legittimi presunti – Mera irregolarità – Danni – Esclusione – Rif. Leg. artt.484, 487, 489, 602 cc; artt.434, 771, 772 cpc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Notaio ed atto notarile - Compravendita di immobili in costruzione - Bonus sisma ex art.16septies DL 63/2013 - Mancato conseguimento - Obblighi pattizi espressi gravanti sulla parte venditrice - Responsabilità del notaio - Esclusione - Rif.Leg. art.1218 cc; art.16septies DL 63/2013;

Vendita - Vendita di immobili - Trasferimento di unità abitativa - Non conformità urbanistica - Presenza degli estremi del titolo edilizio - Nullità testuale ex art.40 L.47/1985 - Esclusione - Vendita: alio pro alio - Difformità del bene - Incommerciabilità ed abusi non sanabili - Consegna aliud pro alio - Risoluzione per inadempimento -Notaio ed atto notarile - Accertamento della regolarità urbanistica del bene - Obbligo notarile - Esclusione - Rif.Leg. artt.1453, 1455 cc; art.40 L.47/1985;

[APP TRIB REGGIO EMILIA] Notaio ed atto notarile – Compravendita e mutuo fondiario – Mancato rilievo di ipoteca giudiziaria – Condotta negligente – Stipulazione ed erogazione del mutuo ascrivibili all’omissione – Violazione del canone di diligenza professionale – Responsabilità civile – Responsabilità contrattuale – Nesso causale – Relazione eziologica tra informazione erronea e stipulazione del mutuo – Danno consistente nell’importo del mutuo erogato – Limitazione del danno alla perdita del grado d’ipoteca – Esclusione – Obbligo risarcitorio nei confronti della Banca mutuante – Rif. Leg. artt.1176, 1218, 1223, 2043 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Notaio ed atto notarile - Atto di compravendita - Espressa richiesta di trascrizione immediata - Trascrizione non sollecita - Iscrizione di ipoteca giudiziale sopravvenuta - Responsabilità del notaio - Condizioni - Notaio ed atto notarile - Trascrizione - Obblighi di sollecitudine - Assenza di termine legale - Rif.Leg. artt.1176, 2671 cc;

[APP TRIB BOLOGNA] Notaio ed atto notarile – Compravendita immobiliare – Decadenza del venditore dalle agevolazioni fiscali “prima casa” – Adeguata informazione e posposizione dell’atto – Omissione del Notaio rogante – Carenza di diligenza professionale – Responsabilità a titolo di condotta colposa – Nesso causale – Preliminare di vendita – Inottemperanza all’onere di allegazione – Vincolo temporale ai fini del definitivo – Inottemperanza all’onere della prova – Eziologia del danno nell’omessa informazione – Esclusione – Allegazione di mera presunzione semplice – Rif. Leg. DPR 131/1986; artt.1176, 1218, 1223, 1225, 2697, 2727, 2729 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Notaio ed atto notarile - Compravendita immobiliare - Rinuncia al diritto di usufrutto - Perdita delle agevolazioni fiscali - Maggior imposta e sanzioni - Obblighi notarili - Dovere di consiglio - Clausola generale della buona fede oggettiva - Inosservanza - Risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1175, 1218 cc;

Notaio ed atto notarile - Denuncia di successione -  Errata indicazione del valore di beni immobili - Riliquidazione dell'imposta - Interessi e sanzioni - Negligenza del notaio - Responsabilità professionale - Risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1176, 1218, 1223, 1226 cc;

[APP GIUDICE di PACE] Professioni intellettuali - Compensi ed onorari - Compensi notarili - Somme esorbitanti - Assenza di preventivo - Incombenti materiali svolti dagli assistiti - Tariffario notarile - Riliquidazione giudiziale della pretesa - Rif.Leg. artt.30, 31, 32 DM 140/2012;