Notificazioni (mat.civile) - Notificazione telematica: a mezzo PEC - Controversia condominiale - Notifica via PEC a professionista (giornalista) iscritto all'albo residente all'estero (AIRE) - Prevalenza del domicilio digitale - Opposizione tardiva - Qualificazione ex art.650 cpc dell'opposizione - Domanda di inesistenza della notifica - Inammissibilità - Rif.Leg. art.650 cpc; art.142 cpc; art.16 DL 185/2008; art.6-bis D.lgs 82/2005;

Vendita - Cosa gravata da oneri e di diritti di godimento di terzi - Compravendita immobiliare - Difformità urbanistiche - Sottotetto abusivo - Onere non apparente - Principio di affidamento sulle dichiarazioni di conformità a rogito - Obblighi di indagine del compratore - Esclusione - Decadenza per vizi - Inapplicabilità - Risarcimento del danno per lucro cessante - Spese di sanatoria e minor prezzo di rivendita - Rif.Leg. artt.1489, 1227, 2049 cc;

Esecuzione forzata - Opposizione a precetto - Verbale di mediazione per divisione ereditaria - Obbligo di stipulare rogito notarile - Clausola di previa sanatoria urbanistica inadempiuta - Inesigibilità del titolo esecutivo - Colpa dell'intimato in sede esecutiva - Irrilevanza - Inammissibilità dell'astreinte - Rif.Leg. artt.614bis, 615 cpc; artt.17, 40 L.47/1985; art.46 Dpr 380/2001;

Comunione e condominio - Condominio: spese e ripartizione - Delibera assembleare - Ripartizione spese di riscaldamento - Presenza di impianto di contabilizzazione funzionante - Uso illegittimo del criterio millesimale puro - Obbligo di riparto in base al consumo effettivo - Annullamento della delibera - Rif.Leg. artt.1123, 1137 c.c.; art.9 D.Lgs. 102/2014;

Comunione e condominio - Amministratore: obblighi poteri e rappresentanza - Amministratore - Compenso professionale - Omessa convocazione assemblea annuale - Grave irregolarità e inadempimento gestorio - Eccezione di inadempimento del condominio - Insufficienza della generica scusante pandemica - Diritto dell'amministratore al compenso - Esclusione - Rif.Leg. art.1129, 1130, 1460 cc; art.66 disp.att.cc;

Comunione e condominio - Amministratore: obblighi poteri e rappresentanza - Diritto di accesso alla documentazione contabile - Richiesta nel periodo feriale estivo e congruità del termine - Responsabilità processuale aggravata - Inerzia dell'amministratore - Rifiuto ingiustificato della proposta conciliativa - Condanna per responsabilità aggravata - Rif.Leg. artt.1130bis, 1454 cc; art.96, 185bis cpc

Comunione e condominio - Parti comuni degli edifici - Vano scale e pianerottolo - Realizzazione di opere edili - Presunzione di condominialità - Superamento mediante titolo (regolamento contrattuale) - Proprietà esclusiva della porzione di edificio - Nozione di vano scala - Condominio parziale - Configurabilità - Rif.Leg. artt.1102, 1117 cc;

Comunione e condominio - Assemblea: impugnazione delle delibere - Piccolo condominio - Approvazione delle tabelle millesimali - Maggioranza qualificata - Regolamento condominiale - Nuovo regolamento condominiale - Limitazione dell'uso di parti comuni e modifica del riparto delle spese - Obbligo di regolamento contrattuale - Unanimità - Regolamento condominiale - Previsione di sanzioni - Configurabilità - Rif.Leg. artt.1123, 1130, 1136 cc; art.66, 68, 70 disp.att.cc;

Comunione e condominio - Regolamento condominiale - Condominio - Incendio - Garanzia assicurativa condominiale - Previsione di gestione comune - Clausola non contrattuale - Azione risarcitoria nei confronti dell'amministratore e di plurimi professionisti - Responsabilità processuale aggravata - Evocazione in giudizio di molteplici soggetti (avvocati e notaio delegato) - Abuso del processo e condotte temerarie - Condanna ex art.96 cpc - Rif.Leg. artt.2043, 2055, 2059, 2700 cc; art.96 cpc;

[APP TRIB BOLOGNA] Comunione e condominio - Condominio negli edifici - Supercondominio - Accertamento di unicità - Fabbricati strutturalmente e funzionalmente connessi - Natura ipso iure et facto - Obbligo di contribuzione alle spese comuni - Rif.Leg. artt.1117, 1119 cc