Comunione e condominio - Comunione: amministrazione - Fabbricato in comunione ereditaria - Delibere dei coeredi partecipanti - Quorum deliberativo necessario - Comunione ereditaria e comunione ordinaria - Fattispecie differenti - Limiti - Rif.Leg. artt.1101, 1105, 1108 cc;

Contratti in generale - Esecuzione specifica dell'obbligo di contrarre - Divorzio congiunto - Sistemazione di assetti patrimoniali - Atto unilaterale di trasferimento di beni al figlio - Condizione sospensiva del raggiungimento di una determinata età - Promessa unilaterale - condizioni - Esecuzione specifica - Configurabilità - Abusi edilizi e condono - Esecuzione specifica - Estremi della concessione edilizia - Condizione dell'azione - Rif.Leg.artt. 1988, 2932 cc; art.46 Dpr 380/2001; art.40 L.47/1985;

Comunione e condominio - Assemblea: costituzione e quorum - Opere di ristrutturazione mediante bonus fiscali - Delibere di approvazione - Obbligo unanimità - Esclusione - Tabelle millesimali - Criterio legale di ridefinizione - Maggioranza ex art.1136 co. 2 - Vizi di calcolo - Incidenza sulla validità delle delibere - Esclusione - Rinuncia agli atti - Decreto ingiuntivo all'esito di rinunzia agli atti in riferimento a diverso ricorso monitorio - Compatibilità - Rinuncia all'azione - Atto di rinunzia all'azione notificato dal legale - Assenza di mandato specifico - Riqualificazione in rinunzia agli atti - Accesso o chiusura del fondo - Installazione di impalcature per opere condominiali - Accesso alla proprietà esclusiva - Rif.Leg. artt.843, 1118, 1123, 1135, 1136 cc;

[RINVIO - APP GIUDICE di PACE PARMA] Comunione e condomino - Condominio: spese e ripartizione - Condòmino costruttore venditore - Contratti di vendita immobiliare - Immobili non ancora venduti - Clausole di esonero dal pagamento delle spese condominiali - Natura vessatoria - Nullità - Rif.Leg. artt.1118, 1123, 1137, 1469bis, 1476, 1498 cc; art.33 D.lgs 206/2005; [RIFORMA]

Comunione e condominio - Solai - Controversia fra condòmini - Solaio in condivisione fra due unità abitative - Condizione di degrado - Bene comune fra i due condòmini - Funzione di sostegno e copertura - Ripartizione delle spese - Rif.Leg. artt.1125 cc;

Successioni - Accettazione tacita - Crediti per spese condominiali - Decesso del condòmino moroso - Eredi legittimi conviventi - Figlio convivente - Permanenza nell'immobile - Accettazione tacita - Coniuge superstite - Possesso dell'immobile - Diritto di abitazione non costituente accettazione - Rif.Leg. artt.460, 470, 474, 485, 540 cc;

Locazione - Prelazione e riscatto - Immobile locato - Costituzione di usufrutto a favore del terzo - Integrazione del trasferimento del bene - Esclusione - Attivazione del diritto di prelazione - Non configurabilità - Rif.leg. artt.981 cc; artt.51 D.lgs 259/2003; artt.38, 39 L:392/1970;

[APP TRIB FORLÌ] Comunione – Pro quota hereditatis – Cosa comune: uso e godimento – Uso esclusivo – Acquiescenza dei comunisti (comproprietari) – Diritto ai frutti civili\ indennità di occupazione – Esclusione – Rif. Leg. art.1102 cc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Locazione – Procedimento per convalida di sfratto – Intimazione di sfratto per morosità – Finalità – i) della convalida e – ii) dell’ingiunzione di pagamento dei canoni insoluti – Mediazione – Condizione di procedibilità – Procedura obbligatoria – Mancato esperimento – Eccezione di improcedibilità della domanda – Legittimità e fondatezza – Rif. Leg. artt.426, 658, 665, 667 cpc; art.5 DLgs 28/2010;

[APP TRIB FORLÌ] [GIUDIZIO DI RINVIO] Contratti in generale – Effetti del contratto – Conflitto tra diritti personali di godimento – Motivazione apparente nella decisione di II gr. – (giudizio rescindente) – Condominio – Cosa comune: uso e godimento – Area comune destinata a posti auto – Errore materiale nell’identificazione del posto auto attribuito alla porzione abitativa acquistata – Regolamento condominiale – Regolamento condominiale contrattuale – Irrilevanza – Valenza esclusiva dell’atto pubblico di vendita quale titolo di acquisto – Rigetto dell’appello – (giudizio rescissorio) – Rif. Leg. artt.1102, 1103, 1138, 1350, 1351, 1380 cc; [REIEZIONE] [CONFERMA]