Vendita - Cosa gravata da oneri e di diritti di godimento di terzi - Compravendita immobiliare - Difformità urbanistiche - Sottotetto abusivo - Onere non apparente - Principio di affidamento sulle dichiarazioni di conformità a rogito - Obblighi di indagine del compratore - Esclusione - Decadenza per vizi - Inapplicabilità - Risarcimento del danno per lucro cessante - Spese di sanatoria e minor prezzo di rivendita - Rif.Leg. artt.1489, 1227, 2049 cc;

Esecuzione forzata - Opposizione a precetto - Verbale di mediazione per divisione ereditaria - Obbligo di stipulare rogito notarile - Clausola di previa sanatoria urbanistica inadempiuta - Inesigibilità del titolo esecutivo - Colpa dell'intimato in sede esecutiva - Irrilevanza - Inammissibilità dell'astreinte - Rif.Leg. artt.614bis, 615 cpc; artt.17, 40 L.47/1985; art.46 Dpr 380/2001;

Edilizia ed urbanistica - Abusi edilizi e condono - Compravendita immobiliare - Sopraelevazione integralmente abusiva - Costruzione ante 1967 - Dichiarazione veritiera - Nullità testuale - Esclusione - Cosa grava da oneri o da diritti di godimento di terzi - Limitazione al godimento ex art.1489 cc - Risoluzione per inadempimento -Notaio ed atto notarile - Responsabilità del notaio e del tecnico del venditore - Non configurabilità - Danno patrimoniale - Limitazione alle spese notarili - Rif.Leg. artt.1418, 1453, 1489, 1225 cc; art.46 DPR 380/2001; art.40 L.47/1985;

Vendita - Cosa gravata da oneri e di diritto di godimento di terzi - Compravendita immobiliare - Assenza del certificato di abitabilità e difformità urbanistiche - Condizioni ostative alla rivendita - Inesatto adempimento o aliud pro alio - Risarcimento del danno per i costi di sanatoria - Irrilevanza della clausola "nello stato di fatto e di diritto" - Tardività della costituzione del convenuto e inammissibilità dell'eccezione di prescrizione - Rif.Leg. artt.1460, 1489 cc; art.167 cpc;

Vendita - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi - Compravendita immobiliare – Cessione d'azienda alberghiera – Abusi edilizi ed oneri non apparenti – Prescrizione decorrente dall'ordinanza comunale di chiusura – Accettazione preventiva delle difformità del sottotetto – Prova del lucro cessante smentita da recensioni turistiche online - Rif.Leg. art.1489, 1218, 1223, 2935 cc;

Vendita - Vendita di immobili - Compravendita immobiliare - Pertinenza (tettoia ad uso deposito) - Inesistenza materiale al momento del rogito - Violazioni urbanistico-edilizie - Dichiarazione del venditore di costruzione ante 1967 - Rilievo formale - Eventuale non veridicità sostanziale - Nullità testale - Esclusione - Rimedio risarcitorio - Rif.Leg. artt.1362, 1418 cc; art.46 Dpr 380/2001; art.40 L.47/1985;

Vendita - Vendita di immobili - Preliminare di trasferimento immobiliare - Accertamento di difformità urbanistiche non apparenti - Bene gravato da oneri ex art.1489 cc - Regolarizzazione - Venditore originario - Dichiarazione di conformità - Inadempimento e risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1218, 1223, 1480, 1489 cc; art.29 L.52/1985;

[APP TRIB RIMINI] Edilizia ed urbanistica – Abusi edilizi – Lottizzazione abusiva – Ordinanza del Comune di sospensione – Esecuzione coattiva – Atto ad efficacia temporalmente limitata – Infondatezza – Competenza e giurisdizione civile – Litispendenza e continenza di cause – Pendenza di procedimento avanti la Corte d’Appello – Accertamento della proprietà dell’area oggetto dell’Ordinanza comunale – Ricorrenza di continenza di cause – Esclusione – Acquisizione del bene oggetto di lottizzazione abusiva al patrimonio dell’Ente territoriale – Esclusione – Rif. Leg. art.18 L 47/1985; art.30 DPR 380/2001; artt.39, 295 cpc; art.92 cpc; [REIEZIONE] [CONFERMA]

Contratti in generale - Esecuzione specifica dell'obbligo di contrarre - Divorzio congiunto - Sistemazione di assetti patrimoniali - Atto unilaterale di trasferimento di beni al figlio - Condizione sospensiva del raggiungimento di una determinata età - Promessa unilaterale - condizioni - Esecuzione specifica - Configurabilità - Abusi edilizi e condono - Esecuzione specifica - Estremi della concessione edilizia - Condizione dell'azione - Rif.Leg.artt. 1988, 2932 cc; art.46 Dpr 380/2001; art.40 L.47/1985;

[APP TRIB FERRARA] Edilizia e urbanistica – Abusi edilizi – Area in proprietà privata – Opere abusive del conduttore in locazione – Demolizioni di costruzioni abusive – Ripristino ex officio del Comune – Ordinanza di demolizione – Misura di natura reale – Condanna del proprietario al rimborso – Materiale indisponibilità del bene – Irrilevanza – Locazione – Obblighi del conduttore – S.r.l. estinta – Liquidazione in assenza di attivo – Responsabilità dei soci limitata alla quota – Trasferimento sui soci della obbligazione sociale (id est responsabilità risarcitoria personale) – Esclusione – Rif. Leg. artt.27, 31, 37 DPR 380/2001; art.23 DLgs 50/2016; art.7 L 241/1990; artt.1575, 1587 cc; art.91 cpc; art.13 DPR 115/2002; [REIEZIONE] [CONFERMA]