Vendita - Vendita di immobili - Preliminare di trasferimento immobiliare - Accertamento di difformità urbanistiche non apparenti - Bene gravato da oneri ex art.1489 cc - Regolarizzazione - Venditore originario - Dichiarazione di conformità - Inadempimento e risarcimento del danno - Rif.Leg. artt.1218, 1223, 1480, 1489 cc; art.29 L.52/1985;

Contratti in generale - Esecuzione specifica dell'obbligo di contrarre - Divorzio congiunto - Sistemazione di assetti patrimoniali - Atto unilaterale di trasferimento di beni al figlio - Condizione sospensiva del raggiungimento di una determinata età - Promessa unilaterale - condizioni - Esecuzione specifica - Configurabilità - Abusi edilizi e condono - Esecuzione specifica - Estremi della concessione edilizia - Condizione dell'azione - Rif.Leg.artt. 1988, 2932 cc; art.46 Dpr 380/2001; art.40 L.47/1985;

Contratti in generale - Contratto: oggetto - Preliminare di compravendita - Pronuncia di rigetto della risoluzione - Azione di nullità del preliminare per impossibilità dell'oggetto - Ammissibilità - Vendita di immobili - Difformità - Azione di nullità cd testuale nei confronti di contratto preliminare - Preclusione - Applicabilità esclusiva ai contratti traslativi - Preliminare del contratto - Abusi non sanabili - Contratto preliminare - Nullità per impossibilità giuridica dell'oggetto - Sussistenza - Rif.Leg. artt.40 L.47/1985; art.46 Dpr 380/2001; art. 19 DL 78/2010;

Comunione e condominio - Comunione: obblighi dei partecipanti - Trascuranza dei partecipanti - Spese per la conservazione della comproprietà - Nozione di trascuranza - Diritto di rimborso - Spese di conservazione e spese di godimento - Distinzione ed oneri probatori - Abusi edilizi e condono - Giudizio divisionale - Abusi edilizi - Parziale difformità - Abuso secondario - Nozione - Rif.Leg. art.1110, 1134 cc; art.40 L.47/1985;

Vendita - Vendita di immobili - Preliminare di compravendita immobiliare - Abuso edilizio - Incommerciabilità del bene - Nullità testuali in ipotesi di definitivo ex art.46 Dpr 380/2001- Insussistenza - Volontà degli acquirenti di conseguire il bene - Inadempimento del venditori per impossibilità sopravvenuta all'obbligo di conclusione - Recesso - Doppio della caparra - Versamento - Rif.Leg. artt.1385 cc; art.46 Dpr 380/2001;

Successioni - Comunione e divisione ereditaria - Bene immobile - Successibili legittimi - Diritto di accettazione - Prescrizione - Devoluzione allo Stato ex art.586 cc - Scioglimento della comunione - Integrazione del contraddittorio in favore dei chiamati non accettanti - Divisione parziale - Conguaglio - Abusi edilizi e condono - Scioglimento di comunione - Difformità edilizie - Sanzione di nullità cd testuale - Condizioni -Rif.Leg. artt.586 cc; art.46 Dpr 380/2001; art.40 L.47/1985;

Vendita - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi - Preliminare di trasferimento di immobile - Rinvenimento di irregolarità edilizie - Spese di sanatoria - Bene gravato da oneri ed dal potere sanzionatorio amministrativo - Azione di risarcimento del danno ex art.1489 cc nei confronti del primo e del pregresso dante causa chiamato in giudizio - Prescrizione: decorrenza - Azione del terzo chiamato nei confronti dei tecnici - Prescrizione decennale - Dies a quo - Prescrizione lungo-latente - Nozione - Rif.Leg. artt.1480, 1489, 2226, 2946 cc;

Vendita - Vendita di immobili - Trasferimento di immobile - Irregolarità edilizie - Nullità testuale originaria - Presupposti - Non configurabilità - Difformità secondaria - Dichiarazione sostitutiva dei venditori - Anteriorità al 01/09/1967 - Rif.Leg. artt.1372, 1418 cc; art.17, 40 L.47/1985; art.46 Dpr 380/2001;

Edilizia ed urbanistica- Ristrutturazione edilizia - Superbonus 110% - Cessione del credito fiscale - Professionista asseveratore - Documentazione di conformità finale - Obbligo di facere - Misura d'urgenza - Contratti e tutela dei consumatori - Clausola derogativa della competenzae - Sottoscrizione specifica - Prevalenza sul foro del consumatore - Condizioni - Obbligo di trattativa personalizzata - Necessità - Rif.Leg. artt.700 cpc; artt.119, 121 DL 34/2020; art.34 D.lgs 206/2005;

Vendita - Vendita di immobili - Trasferimento di unità abitativa - Non conformità urbanistica - Presenza degli estremi del titolo edilizio - Nullità testuale ex art.40 L.47/1985 - Esclusione - Vendita: alio pro alio - Difformità del bene - Incommerciabilità ed abusi non sanabili - Consegna aliud pro alio - Risoluzione per inadempimento -Notaio ed atto notarile - Accertamento della regolarità urbanistica del bene - Obbligo notarile - Esclusione - Rif.Leg. artt.1453, 1455 cc; art.40 L.47/1985;