Azienda - Affitto di azienda - Morosità - Rilascio di immobile alberghiero - Ricorso d'urgenza ex art.700 cpc o in subordine ex art.670 cpc - Inammissibilità - Difetto di residualità - Riforma Cartabia - Estensione della convalida di sfratto all'affitto di azienda - Misura tipica - Mediazione - Procedimenti urgenti e cautelari - Obbligo di mediazione - Incompatibilità - Rif.Leg. artt.657, 658, 671, 700 cpc; art.5 D.lgs 28/2010;

Locazione - Procedimento: sfratto e licenza - Sfratto per finita locazione - Rilascio spontaneo - Cessazione della materia del contendere - Criterio della soccombenza virtuale - Diniego di rinnovazione - Locazione abitativa - Disdetta alla prima scadenza - Genericità dei motivi - Nullità - Rif.Leg. art.92 cpc; artt.2, 3 L.431/1998; artt.28, 29 L.392/1978;

Locazione - Contratto: diniego di rinnovazione - Locazione abitativa - Disdetta alla prima scadenza - Intimazione di sfratto per finita locazione - Rilascio spontaneo - Cessazione della materia del contendere - Soccombenza virtuale - Disdetta generica (uso personale) - Nullità - Prognosi di risoluzione alla seconda scadenza quadriennale - Rif.Leg. artt.2, 3 L.431/1998; art.29 L.392/1978;

Locazione - Procedimenti: sfratto o licenza - Intimazione di sfratto per morosità - Termine di grazia - Pagamento parziale - Omissione di oneri accessori - Assenza di discrezionalità del Giudice sulla gravità dell'inadempimento - Convalida obbligatoria - Rif.Leg. artt.658 cpc; artt.55, 56 L.392/1978;

Locazione - Sublocazione e cessione del contratto - Cessione d'azienda e del contratto di locazione - Responsabilità solidale del cedente - Messaggio whatsapp generico/equivoco del locatore - Liberazione del cedente - Esclusione - Deposito cauzionale - Cessione del contratto di locazione - Deposito cauzionale - Trasferimento al cessionario - Rif.Leg. art.1227 cc; art.36 L.392/1978;

Locazione - Vendita o aggiudicazione - Esecuzione immobiliare - Opposizione a precetto - Locazione anteriore al pignoramento - Opponibilità all'aggiudicatario - Rinnovazioni tacite successive alla prima - Necessità di autorizzazione del GE - Mancanza - Risoluzione alla seconda scadenza contrattuale - Rif.Leg. artt.1591, 2923 cc; artt.560, 615 cpc;

Esecuzione forzata - Opposizione di terzi - Pignoramento di canoni di locazione - Opposizione del conduttore in posizione di terzo - Difetto di diritto reale - Inammissibilità - Compensazione - Compensazione volontaria crediti/canoni - Qualificazione come liberazione di fitti ex art.2918 cc - Assenza di trascrizione e data certa - Inopponibilità - Rif.Leg. artt.1252, 2643, 2917, 2918 cc; art.619 cpc;

Locazione - Rilascio: modalità e provvedimento - Cessazione della convivenza more uxorio - Occupazione sine titulo - Azione di rilascio d'urgenza - Ammissibilità - Periculum in mora - Danno patrimoniale per insolvenza del detentore - Figli nati da una precedente unione - Immobile idoneo all'esercizio della bigenitorialità - Rif.Leg. art.337ter cc; art.700 cpc;

Amministrazione pubblica - Contratti- Infrastrutture di comunicazione elettronica (radiobase) - Canone di occupazione di aree comunali - Patrimonio disponibile dell'Ente Locale - Locazione privatistica vs concessione - Inapplicabilità tariffe forfettarie CCE - Requisiti patrimonio indisponibile - Rif.Leg. art.826 cc; art.1 L.160/2019; art.54 D.lgs 259/2003;

Locazione - Rinnovazione del contratto: diniego - Locazione abitativa - Durata 4 + 4 - Diniego alla prima scadenza - Destinazione dell'immobile ad uso abitativo di un congiunto - Raccomandata di disdetta - mancato ritiro - Presunzione di conoscenza - Termine di 6 mesi - Decorrenza dall'avviso di giacenza - Rif.Leg. artt.2, 3 L.431/1998;