[APP GIUDICE di PACE] Notaio ed atto notarile - Responsabilità professionale del notaio - Dichiarazione di successione - Inclusione integrale dei conti correnti del de cuius nell'attivo ereditario - Prassi fiscale della comunione de residuo - Adempimento dell'obbligo informativo - Configurabilità - Rif.Leg. artt.1175, 1176, 1375 cc;

Notaio ed atto notarile - Compravendita di immobile ad uso abitativo - Bene privo di abitabilità ed affetto da abusi edilizi insanabili - Stato inabitabilità risultante dal titolo di provenienza - Violazione dell'obbligo di informazione e lesione dell'autodeterminazione negoziale - Responsabilità notarile - Liquidazione del danno - Criteri - Rif.Leg. artt.1218, 1223, 1227, 1282 cc; art.28 L. 89/1913;

Edilizia ed urbanistica - Abusi edilizi e condono - Compravendita immobiliare - Sopraelevazione integralmente abusiva - Costruzione ante 1967 - Dichiarazione veritiera - Nullità testuale - Esclusione - Cosa grava da oneri o da diritti di godimento di terzi - Limitazione al godimento ex art.1489 cc - Risoluzione per inadempimento -Notaio ed atto notarile - Responsabilità del notaio e del tecnico del venditore - Non configurabilità - Danno patrimoniale - Limitazione alle spese notarili - Rif.Leg. artt.1418, 1453, 1489, 1225 cc; art.46 DPR 380/2001; art.40 L.47/1985;

Notaio ed atto notarile - Responsabilità professionale notarile - Visure ipotecarie pre-rogito - Trascrizione anomala (nota occulta) - Esclusione di colpa del notaio - Diligenza professionale - Rif.Leg. art.1176, 1218, 1375 c.c..

[APP TRIB RAVENNA] Vendita - Cosa grava da oneri o da diritti di godimento di terzi - Compravendita immobiliare - Servitù di acquedotto - Bene gravato da oneri ex art. 1489 cc - Principio di auto-responsabilità dell'acquirente - Adminicula servitutis - Notaio ed atto notarile - Notaio rogante - Obblighi di indicazione nell'atto delle clausole del regolamento della servitù - Esclusione - Rif.Leg. artt.1033, 1064, 1176, 1489, 2043 cc;

Notaio ed atto notarile – Atti societari – Indagine del Notaio in merito all’interesse, volontà, consapevolezza e capacità delle parti – Ordini e Collegi – Commissione Regionale Disciplinare – Condotta omissiva del Notaio – Impugnazione – Profilo deontologico professionale – Carente valutazione ex ante dell’organo disciplinare : – i) condizioni impedienti la comprensione dell’atto non circostanziate – ii) riconduzione a concretezza dell’obbligo di informazione e consiglio – Violazione dei doveri deontologici – Esclusione – Annullamento della decisione disciplinare (sanzione irrogata) – Rif. Leg. art.26 DLgs 150/2011; artt.47, 138, 144, 156, 157 L 89/1913 (“Lg. Notarile”); artt.37, 42 Codice Deontologico (ex Delibera 2/56 del 5.4.2008 Consiglio Nazionale del Notariato); art.92 cpc;

Notaio ed atto notarile - Divisione immobiliare - Notaio delegato al riparto - Comunicazione di IBAN per mail per ordinaria fra avvocato e notaio - Frode informatica (BEC) - Bonifico su IBAN trasmesso da hacker - Responsabilità del notaio delegato - Omesso controllo di anomalie macroscopiche nella comunicazione - Fatto del terzo non imprevedibile - Rif.Leg. art.1218, 1227 cc;

Notaio ed atto notarile - Preliminari di compravendita immobiliare - Notaio - Trascrizione - Effetti prenotativi - Iscrizioni ipotecarie successive - Decorrenza del termine ex art.2645bis cc per il definitivo - Efficacia delle ipoteche - Responsabilità del notaio - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi - Promesse di inefficacia delle ipoteche - Responsabilità del venditore per evizione ed ex art.1489 cc;-Rif.Leg. artt.1175, 1218, 1483, 1489, 2645bis cc;

Notaio ed atto notarile - Controversia fra avvocato e notaio - Accordo professionale - Riparto degli oneri in tema di esecuzioni - Ambito dell'attività notarile - Rapporto non vincolante - Inadempimento del notaio - Non configurabilità - Espressioni offensive - Istanza risarcitoria ex art.89 cpc formulata nella memoria di replica - Inammissibilità - Giuramento decisorio - Deferimento - Fatti rappresentati - Necessaria valutazione del giudicante - Inammissibilità - Rif.Leg. art.1218 cc; art.88, 89, 233 cpc;

Successioni - Testamento: impugnazione - Testamento pubblico - Requisiti di formazione - Lettura pubblica del notaio in presenza di testimoni di testamento previamente confezionato  - Mancata dichiarazione delle volontà - Prescrizioni legali - Osservanza - Falsità del testamento - Esclusione - Notaio ed atto notarile - Testamento pubblico - Capacità a deporre del notaio - Condizioni - Rif.Leg. art.603 cc; art.246 cpc;