Notaio ed atto notarile - Preliminari di compravendita immobiliare - Notaio - Trascrizione - Effetti prenotativi - Iscrizioni ipotecarie successive - Decorrenza del termine ex art.2645bis cc per il definitivo - Efficacia delle ipoteche - Responsabilità del notaio - Cosa gravata da oneri o da diritti di godimento di terzi - Promesse di inefficacia delle ipoteche - Responsabilità del venditore per evizione ed ex art.1489 cc;-Rif.Leg. artt.1175, 1218, 1483, 1489, 2645bis cc;